相模湾に面し、湘南エリアの中心にある茅ヶ崎市では、市内の家賃相場が住宅扶助の上限を大きく上回っています。生活保護を受けながら部屋を探すなら、まず上限と相場の開きを知っておくことが大切です。
茅ヶ崎市の単身世帯の住宅扶助の上限は41,000円です。これに対し、民間の賃貸情報サイトが示す市内の1Kの相場は6.86万円で、上限は相場のおよそ6割にとどまります。
この記事では、茅ケ崎駅・北茅ケ崎駅・香川駅の相場、上限内の部屋を見つけるための視点、狭い部屋で上限が下がる仕組み、保証会社の審査、初期費用が出るための手順、引越しのときに知っておきたい茅ヶ崎市の扱いまでをまとめました。
茅ヶ崎市の家賃相場と住宅扶助の上限
単身向けの相場と上限の差
民間の賃貸情報サイト「LIFULL HOME’S」の家賃相場では、茅ヶ崎市と市内3駅の値は次のとおりです（2026年9月16日に確認。駅から徒歩10分以内の物件の平均賃料で、管理費などは含みません）。
| エリア | ワンルーム | 1K | 1Kの相場と単身の上限（41,000円）の差 |
|---|---|---|---|
| 茅ヶ崎市全体 | 7.36万円 | 6.86万円 | 27,600円 |
| 茅ケ崎駅（JR東海道線・JR相模線） | 7.17万円 | 7.15万円 | 30,500円 |
| 北茅ケ崎駅（JR相模線） | ― | 5.52万円 | 14,200円 |
| 香川駅（JR相模線） | ― | 6.15万円 | 20,500円 |
「―」は、サイトに値が出ていなかったものです。市全体と茅ケ崎駅では、ワンルームのほうが1Kより高く表示されていました。物件の数が少ない間取りでは、平均の値が大きく動くことがあります。数字は目安として見てください。
3つの駅で比べると、単身向けの1Kの相場がいちばん高いのは、東海道線が通る茅ケ崎駅の周り（7.15万円）です。相模線の北茅ケ崎駅の周りは5.52万円で、茅ケ崎駅より1.6万円ほど低く、上限との差もいちばん小さくなっています。
家族で住む部屋は、開きがさらに大きい
2人以上の世帯では、相場と上限の開きがさらに大きくなります（茅ヶ崎市全体の相場）。
| 間取り | 市全体の相場 | 住宅扶助の上限 | 上限が相場に占める割合 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 8.10万円 | 49,000円（2人） | 約60% |
| 1LDK | 10.69万円 | 49,000円（2人） | 約46% |
| 2LDK | 14.26万円 | 53,000円（3〜5人） | 約37% |
平均の値は、駅に近い物件や新しい物件の家賃に引っ張られやすくなります。2人世帯なら、LDKにこだわらず2DKの間取りから探すと、上限に近い部屋に出会いやすくなります。
神奈川県の上限は、県内のどこでもほぼ同じ
神奈川県の住宅扶助の基準は、級地に関係なく同じ額です。そのため茅ヶ崎市の上限は、家賃の安い地域と同じ単身41,000円です。相場の高い湘南エリアで上限内の部屋を探すことになるため、探し方の工夫がほかの地域以上に効いてきます。
例外は、国が市ごとに県の基準と違う額を定めている横浜市（単身52,000円）・川崎市（53,700円）・横須賀市（44,000円）です。隣の藤沢市・平塚市・寒川町は、茅ヶ崎市と同じ41,000円です。
生活保護受給者が借りられる物件の基本条件
家賃が上限の範囲に収まっていること
茅ヶ崎市の住宅扶助の上限は、単身41,000円、2人49,000円、3〜5人53,000円です。上限を超える部屋を借りると、住宅扶助は上限までしか支給されず、超えた分は毎月の生活費から払うことになります。家賃が上限を超える部屋への引越しでは、敷金などの費用が認められないこともあります。
障害などの事情があれば、上限を超える「特別基準」が認められる場合があります。世帯の人数ごとの上限は、次のページで確認できます。
単身で15㎡以下の部屋は、上限が下がる
単身世帯が床面積15㎡以下の部屋を借りる場合、上限は広さに応じて下がります。茅ヶ崎市（神奈川県の基準）の額は次のとおりです。
| 床面積 | 単身世帯の上限（月額） |
|---|---|
| 15㎡を超える | 41,000円 |
| 11㎡〜15㎡ | 37,000円 |
| 7㎡〜10㎡ | 33,000円 |
| 6㎡以下 | 29,000円 |
たとえば家賃38,000円・床面積14㎡の部屋は、家賃だけを見れば41,000円の上限内ですが、この広さの上限は37,000円なので1,000円はみ出します。家賃の安い部屋ほど狭いことが多いので、物件情報では家賃と床面積をセットで確かめてください。
共益費・管理費の扱いを、先に確かめる
家賃のほかに共益費や管理費がかかる部屋では、住宅扶助でどこまで見てもらえるかを、契約の前に担当のケースワーカーへ確認しておきましょう。月々の支払いの合計が同じでも、家賃と共益費の分け方によって、生活費から出す額が変わることがあります。
契約のときにかかる費用
部屋を借りるときは、契約の段階でまとまったお金が必要になります。主なものを挙げます。
| 費用 | どんなお金か |
|---|---|
| 敷金 | 退去時の原状回復などにあてるため、大家さんに預けるお金 |
| 礼金 | 大家さんへのお礼として払う一時金（かからない物件もある） |
| 仲介手数料 | 部屋を紹介した不動産会社に払う手数料 |
| 保証料 | 家賃保証会社に払う費用 |
| 火災保険料 | 入居中の火事や水漏れなどに備える保険の費用 |
| 鍵の交換費用 | 入居前に鍵を取り替える費用（扱いは物件ごとに違う） |
生活保護では、転居が必要と認められると、敷金等が支給されることがあります。厚生労働省の通知が敷金等に含まれるものとして挙げているのは、敷金のほか、権利金・礼金・不動産手数料・火災保険料・保証料です。認められるかどうかと、その範囲は、福祉事務所が世帯ごとに判断します。
礼金のない部屋を選ぶなど、初期費用の少ない物件を選ぶことも、負担を軽くする近道です。初期費用の考え方は、生活保護の初期費用と一時扶助で支給される範囲でも解説しています。
いちばん大事なのは、相談の順番
前提：部屋を決める前に、まず担当のケースワーカーへ相談。
茅ヶ崎市で生活保護を担当しているのは、市役所分庁舎2階の福祉部 生活支援課です。いい部屋を見つけてから相談するのではなく、探し始める段階で引越しを考えていることを伝えてください。引越しが認められる状況か、敷金等が支給されるかは、契約の前に確かめておく必要があります。先に契約してしまうと、初期費用が支給されないことがあります。
保証会社3系統の特徴と選び方
いまの賃貸契約では、連帯保証人の代わりに家賃保証会社を利用するのが一般的です。保証会社はおおまかに3つの系統に分けて語られることが多く、審査で重く見られる点が系統ごとに違います。
| 系統 | 特徴 | 気をつけたい点 |
|---|---|---|
| 独立系 | 信販会社などの系列ではない会社。クレジットカードやローンの信用情報を照会しないことが多いとされる | カードの延滞歴がある方でも、審査を受けられる可能性がある |
| 信販系 | クレジットカード会社などが母体。審査で信用情報を照会するとされる | カードやローンの延滞歴があると通りにくい |
| 全国賃貸保証業協会（LICC）の加盟会社 | 加盟会社どうしで、家賃の支払い状況などの情報を共有する仕組みがある | 過去に加盟会社の保証で家賃を滞納したことがあると、ほかの加盟会社でも通りにくい |
選ぶより、選ばれている物件を探す
実際には、物件ごとに使う保証会社が決まっていることがほとんどで、入居する側が自由に選べる場面は多くありません。
そこで考え方を逆にします。自分の事情で通りやすい系統の保証会社を使っている物件を探すのです。家賃の滞納やカードの延滞の経験がある方は、最初の相談で不動産会社にそのことを伝えておくと、通る見込みの低い申し込みを繰り返さずに済みます。
審査に落ちるたびに、次の物件を探し直すことになります。事情を先に話しておくことが、結果的にいちばんの近道です。審査で見られる点は、生活保護の賃貸審査で落ちる理由と通過のコツでも詳しく紹介しています。
＼ 気になる物件は住宅扶助の上限内？ ／
家賃上限(住宅扶助)上限内チェック診断
気になっている物件が家賃上限(住宅扶助)上限の範囲内かどうか、1分でチェックできます。床面積別逓減や共益費の取り扱いも含めて自動判定されます。
引越し費用や敷金が支給される場合
引越しにかかるお金が生活保護から出ることがあります。知っておきたいのは次の3点です。
- 敷金等は住宅扶助、引越しの費用は生活扶助から出ます。扶助が別なので、どちらか一方だけが認められることもあります
- 支給されるかどうかは、福祉事務所が世帯ごとに決めます。インターネットの例に自分を当てはめて判断しないでください
- 自分で決めて引越したあとでは、原則として対象になりません。引越しを考え始めた時点で、担当のケースワーカーに相談してください
どんな場合に引越しの費用が認められるのかは、全国共通の解説にまとめています。
引越しで出る大型ごみは、手数料が減免される
茅ヶ崎市のよくある質問によると、生活保護を受けている方も大型ごみの収集を予約でき、減免の対象になるため、茅ヶ崎市収入証紙は必要ありません。予約のときに、生活保護を受けていることを伝えます。出し方などは、環境事業センター（電話 0467-57-0200）に問い合わせたときに詳しく案内すると、市は説明しています。
代理納付制度の活用
代理納付とは、住宅扶助を本人に渡さずに、福祉事務所が大家さんや管理会社へ直接家賃を支払う仕組みです（生活保護法第37条の2）。
大家さんの側から見ると、家賃が毎月確実に入る仕組みなので、滞納への不安が小さくなります。入居の相談で「生活保護を受けている」と伝えたときに、あわせて代理納付を使えると説明できると、話が進みやすくなることがあります。
代理納付を使うには、福祉事務所での手続きが必要です。茅ヶ崎市で受給している方は、担当のケースワーカー（生活支援課・電話 0467-81-7158）に相談してください。仕組みの詳しい説明は次のページにあります。
茅ヶ崎市の物件探しのコツ
3つの駅と、東海道線・相模線の違い
茅ヶ崎市内の駅は、茅ケ崎駅（JR東海道線・JR相模線）と、相模線の北茅ケ崎駅・香川駅の3つです。市の東側には東海道線の辻堂駅が隣り合っていますが、駅は藤沢市にあります。
相場の表のとおり、単身向けの1Kでは、茅ケ崎駅から相模線の北茅ケ崎駅や香川駅の方面へ広げると、相場が下がります。ただし、家族向けの間取りでは、駅の順番が入れ替わるものもあります。いくつかの駅で見比べてから、探す範囲を決めましょう。駅から徒歩10分を超える場所や、バスを使う場所まで広げると、候補はさらに増えます。
相場より安い部屋を見つける条件
平均の相場は、条件のよい部屋に引っ張られて高めに出ます。条件を1つ外すだけで、上限内の候補が見えてくることは少なくありません。
市役所に通いやすいかも、目安のひとつ
生活支援課がある市役所（分庁舎）へは、市の案内によるとJR東海道線 茅ケ崎駅の北口から徒歩7分です。茅ヶ崎市では保護費は原則として口座に振り込まれますが、申告書を出したり相談したりと、窓口へ行く用事はあります。通院先への行きやすさとあわせて、茅ケ崎駅に出やすいかどうかも考えておくと安心です。
市の外に引越すときは、担当の福祉事務所が変わる
市外へ引越すと、担当する福祉事務所が変わります。藤沢市・平塚市・寒川町なら単身の上限は同じ41,000円ですが、級地が違えば生活扶助の額も変わります（藤沢市は1級地-1、寒川町は2級地-1）。市外の部屋を考えているときは、探し始める前に担当のケースワーカーへ相談してください。
不動産会社の選び方
賃貸情報サイトで「生活保護の方も相談可」と書かれた部屋は、多くはありません。書かれていなくても、相談すれば受け入れてくれる大家さんはいます。
頼りになるのは、生活保護を受けている方の部屋探しを手がけた経験のある不動産会社です。代理納付の説明のしかたや、ケースワーカーとの連絡の段取りを知っているので、手続きが滞りにくくなります。不動産会社の見分け方は、生活保護受給者向けの不動産会社の選び方で紹介しています。
条件は具体的に伝える
上限という動かせない条件があるので、ほかの条件は優先順位をつけて、譲れないものを2つまでに絞ると決めやすくなります。
不動産会社には、「なるべく安いところ」ではなく、「家賃は41,000円以内、通院先が茅ケ崎駅の近くなので相模線の北茅ケ崎駅か香川駅まで、築年数は問いません」のように伝えると、紹介してもらえる部屋が増えます。
公営住宅と、住まいに困ったときの相談先
市営住宅や県営住宅は、募集の時期と条件が決まっており、申し込んでもすぐに入れるとは限りません。住まいに困っている場合は、民間の賃貸での部屋探しも並行して進めましょう。
生活保護を受ける前の段階で、家賃が払えない、住まいを失いそうといった困りごとがあるときは、市役所分庁舎2階の生活自立相談窓口（地域福祉課・電話 0467-81-7152）で相談できます。離職などで住まいを失うおそれがある方の家賃を補助する住居確保給付金（茅ヶ崎市の上限は単身41,000円）や、転居の費用を補助する仕組みの窓口もここです。
審査通過のための準備
そろえておくもの
| もの | 使う場面 |
|---|---|
| 本人確認書類 | 申し込みや契約のときに求められる |
| 保護の決定通知書など、受給がわかる書類 | 収入の裏づけとして見せるよう求められることがある |
| 緊急連絡先 | 保証会社の審査でほぼ必ず聞かれる |
| 印鑑 | 申込書や契約書で使うことがある |
緊急連絡先で手が止まる方は少なくありません。緊急連絡先は、連帯保証人と違って家賃を払う義務を負う立場ではありません。頼める親族がいない場合は、その事情をそのまま不動産会社に相談してください。保証人を立てられない場合の考え方は、生活保護で保証人なしでも賃貸を借りる方法にまとめています。
申し込みで伝えておくこと
- 生活保護を受けていること（後から伝わると、信頼を損ねやすい）
- 代理納付を使えること
- 家賃の滞納やカードの延滞がある場合は、その事実
- 保証会社から確認の電話が来ることがあるので、電話に出られる時間帯
ケースワーカーと不動産会社をつなぐ
候補の部屋が決まりかけたら、申し込みや契約の前に、担当のケースワーカーへ連絡してください。家賃が上限内か、敷金等の支給の対象になるかを確かめてから進めます。不動産会社とケースワーカーが直接やりとりすることもあるので、両方に「必要なら連絡を取り合ってください」と伝えておくと、手続きが早く進みます。
茅ヶ崎市で生活保護を受けながら部屋を借りるときのよくある質問
- Q茅ヶ崎市で、家賃41,000円以内の部屋は見つかりますか？
- A
見つかる可能性はあります。ただ、市全体の1Kの相場は6.86万円（民間サイトの平均）で、上限はその6割ほどです。茅ケ崎駅の周りにこだわらず、相模線の北茅ケ崎駅や香川駅の方面、駅から少し離れた場所、築年数の古い物件まで広げて探すのが現実的です。
- Q保証人がいなくても借りられますか？
- A
借りられる物件はあります。いまは家賃保証会社を使う契約が多く、保証人がいないことだけで断られるとは限りません。緊急連絡先は求められることが多いので、頼める人がいない場合は事情を不動産会社に伝えましょう。
- Q家賃が上限を少し超える部屋ではだめですか？
- A
上限を超えた分は住宅扶助から出ないため、毎月の生活費から払うことになります。家賃が上限を超える部屋への引越しでは、敷金などが認められないこともあります。事情があるときは、決める前に担当のケースワーカーに相談してください。
- Q狭い部屋だと上限が下がると聞きました。
- A
単身世帯が床面積15㎡以下の部屋を借りる場合は、上限が下がります。茅ヶ崎市では、11〜15㎡が37,000円、7〜10㎡が33,000円、6㎡以下が29,000円です。家賃と一緒に床面積も確かめてください。
- Q藤沢市や平塚市の部屋を探してもいいですか？
- A
探すことはできますが、市外へ引越すと担当の福祉事務所が変わります。単身の住宅扶助の上限は藤沢市・平塚市とも41,000円で同じですが、藤沢市は級地が1級地-1で、生活扶助の額が変わります。探し始める前に、担当のケースワーカーに相談してください。
- Q申請中に部屋を探し始めてもいいですか？
- A
探すこと自体はできますが、契約は保護が決まり、担当のケースワーカーに確認してからにしてください。先に契約すると、敷金などが支給されないことがあります。決定は、原則として申請から14日以内（特別な理由があるときは30日まで）に通知されます。
- Q引越しで出る粗大ごみの手数料はかかりますか？
- A
茅ヶ崎市では、生活保護を受けている方の大型ごみの収集は減免の対象で、茅ヶ崎市収入証紙はいりません。予約のときに、生活保護を受けていることを伝えてください。
まとめ
茅ヶ崎市で生活保護を受けながら部屋を借りるときのポイントです。
- 単身の住宅扶助の上限は41,000円。市全体の1Kの相場6.86万円の約6割
- 単身向けの1Kは、茅ケ崎駅の周り（7.15万円）より、相模線の北茅ケ崎駅（5.52万円）・香川駅（6.15万円）の方面が低め
- 単身で床面積15㎡以下の部屋は、上限が37,000円〜29,000円に下がる
- 保証会社は独立系・信販系・LICCの加盟会社で審査の見方が違う。物件ごとに決まっていることが多い
- 代理納付を使えることは、大家さんの安心材料になる
- 探し始める前と、申し込み・契約の前に、担当のケースワーカーへ。順番を誤ると初期費用が出ないことがある
- 引越しの大型ごみは、生活保護を受けていれば手数料が減免される
上限内の部屋は数が限られ、一般の検索サイトでは見つけにくいのが実情です。茅ヶ崎市で生活保護を受けながら部屋を探している方は、下のボタンからご相談ください。
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