【2026年最新】東京都の生活保護 家賃上限（住宅扶助)はいくら？全62市区町村の家賃上限額を一覧で解説

東京都で生活保護を受ける場合、住宅扶助（家賃上限額）は単身者で40,900円〜53,700円です。23区および多摩地区24市は全国で最も高い53,700円が設定されています。羽村市・あきる野市・瑞穂町は45,000円、島しょ部は40,900円です。

この記事では、東京都内全62市区町村の住宅扶助上限額を一覧表でご紹介します。世帯人数別の金額・床面積による違い・物件探しのポイントまで詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

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東京都の住宅扶助 3つのポイント

• 23区＋多摩24市は全国最高額：単身者で53,700円、東京都内の大部分に適用されます
• 羽村市・あきる野市・瑞穂町は45,000円：2級地として23区より低い設定です
• 島しょ部は3級地：大島町や八丈町などは40,900円と最も低い設定です

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東京都の級地区分とは？

生活保護の住宅扶助額は、地域ごとの「級地区分」によって決まります。級地区分は1級地-1から3級地-2まで6段階あり、都市部ほど高く設定されています。

東京都内の級地区分は以下のとおりです。

東京都の級地区分一覧

住宅扶助の地域区分	単身上限額	該当する市区町村
1級地	53,700円	23区全域、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、西東京市
2級地	45,000円	羽村市、あきる野市、瑞穂町
3級地	40,900円	日の出町、檜原村、奥多摩町、大島町、利島村、新島村、神津島村、三宅村、御蔵島村、八丈町、青ヶ島村、小笠原村

※上記は住宅扶助の基準額グループです。厚生労働省の「級地区分」（生活扶助基準の6段階区分）とは分類が異なります。

ポイント：東京都は家賃相場が高いため、全国で最も高い住宅扶助額が設定されています。東京都下のほとんどのエリアは1級地に該当し、高めの金額となっています。

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【完全一覧】東京都 全62市区町村の住宅扶助上限額

特別区（23区）

23区は全て1級地-1に分類され、同一の住宅扶助基準が適用されます。全国で最も高い住宅扶助額です。

表内の区名をクリックすると住宅扶助(家賃上限額)の詳細について確認出来ます。

区	単身	2人	3〜5人	6人	7人以上	特別基準（単身）
千代田区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
中央区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
港区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
新宿区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
文京区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
台東区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
墨田区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
江東区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
品川区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
目黒区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
大田区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
世田谷区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
渋谷区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
中野区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
杉並区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
豊島区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
北区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
荒川区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
板橋区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
練馬区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
足立区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
葛飾区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
江戸川区	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円

東京23区内の住宅扶助【家賃上限】の一覧はこちら

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多摩地区（24市）-23区と同額-

多摩地区は1級地-1と1級地-2の級地に属する市が混在する地区です。住宅扶助額は23区と同額です。青梅市、武蔵村山市が1給地-2に該当し、それ以外の市は1級地の1に該当します。

表内の市名をクリックすると住宅扶助(家賃上限額)の詳細について確認出来ます。

市	単身	2人	3〜5人	6人	7人以上	特別基準（単身）
八王子市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
立川市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
武蔵野市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
三鷹市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
青梅市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
府中市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
昭島市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
調布市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
町田市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
小金井市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
小平市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
日野市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
東村山市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
国分寺市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
国立市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
福生市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
狛江市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
東大和市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
清瀬市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
東久留米市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
武蔵村山市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
多摩市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
稲城市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円
西東京市	53,700円	64,000円	69,800円	75,000円	83,800円	69,800円

ポイント: 多摩地区24市の住宅扶助額は23区と同額です。 同じ53,700円でも、多摩地区は家賃相場が安いため、23区よりも条件の良い物件が見つかりやすい傾向があります。

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西多摩地区（2級地-1）

以下の市町は2級地-1に分類されます。

表内の市名をクリックすると住宅扶助(家賃上限額)の詳細について確認出来ます。

市町	単身	2人	3〜5人	6人	7人以上	特別基準（単身）
羽村市	45,000円	54,000円	59,000円	63,000円	70,000円	59,000円
あきる野市	45,000円	54,000円	59,000円	63,000円	70,000円	59,000円
瑞穂町	45,000円	54,000円	59,000円	63,000円	70,000円	59,000円

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西多摩郡・島しょ部（3級地-2）

以下の町村は3級地-2に分類され、東京都内で最も低い住宅扶助額となります。

町村	単身	2人	3〜5人	6人	7人以上	特別基準（単身）
日の出町	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
檜原村	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
奥多摩町	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
大島町	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
利島村	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
新島村	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
神津島村	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
三宅村	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
御蔵島村	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
八丈町	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
青ヶ島村	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円
小笠原村	40,900円	49,000円	53,200円	57,000円	63,800円	53,200円

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床面積による住宅扶助の違い（単身者のみ）

単身世帯の場合、居住する物件の床面積が16㎡未満だと、住宅扶助の上限額が減額されます。

23区の床面積別上限額（単身者）

床面積	住宅扶助上限額
15㎡超（通常額）	53,700円
10㎡超〜15㎡以下	48,000円
6㎡超〜10㎡以下	43,000円
6㎡以下	38,000円

多摩地区（24市）の床面積別上限額（単身者）

床面積	住宅扶助上限額
15㎡超（通常額）	53,700円
10㎡超〜15㎡以下	48,000円
6㎡超〜10㎡以下	43,000円
6㎡以下	38,000円

2級地（羽村市・あきる野市・瑞穂町）の床面積別上限額（単身者）

床面積	住宅扶助上限額
15㎡超（通常額）	45,000円
10㎡超〜15㎡以下	41,000円
6㎡超〜10㎡以下	36,000円
6㎡以下	32,000円

3級地の床面積別上限額（単身者）

床面積	住宅扶助上限額
15㎡超（通常額）	40,900円
10㎡超〜15㎡以下	37,000円
6㎡超〜10㎡以下	33,000円
6㎡以下	29,000円

ポイント：一般的なワンルームや1Kの物件は16〜20㎡程度が多いため、通常は上限額が適用されます。ただし、古いアパートや簡易宿泊所などは面積が狭い場合があるので、契約前に確認しましょう。

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特別基準（1.3倍）が適用されるケース

以下のような場合、住宅扶助の上限額が通常の1.3倍（3〜5人世帯と同額）まで認められることがあります。

• 車いすを使用しており、通常より広い居室やバリアフリー設備が必要な場合
• 高齢者で転居が困難な場合（医師の意見書などが必要）
• その地域に基準内の物件がないことを証明できる場合

東京都の特別基準額（単身者）

地域	通常の上限額	特別基準（1.3倍）
23区	53,700円	69,800円
多摩地区（1級地-2/1級地-2）	53,700円	69,800円
西多摩（2級地-1）	45,000円	59,000円
島しょ部（3級地-2）	40,900円	53,200円

特別基準の適用を希望する場合は、福祉事務所のケースワーカーに相談してください。

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共益費・管理費の扱い

住宅扶助で支給されるのは「家賃（賃料）のみ」です。以下の費用は住宅扶助の対象外となり、生活扶助から支払う必要があります。

住宅扶助の対象外となる費用

• 共益費・管理費
• 町内会費
• 駐車場代
• 水道料金（共益費に含まれる場合）
• 24時間サポート料

物件探しのコツ：「家賃48,000円＋共益費5,000円」の物件よりも、「家賃52,000円（共益費込み）」の物件のほうが、実質的な負担は軽くなります。共益費込みの物件を優先的に探すことをおすすめします。

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東京都で物件を探す際の5つの注意点

1. 23区は家賃相場が高く物件探しが難しい

23区の住宅扶助は53,700円ですが、実際の家賃相場は7〜10万円以上のエリアが多いです。住宅扶助の範囲内で物件を見つけるには、生活保護受給者に理解のある不動産会社への相談が必須です。

2. 多摩地区なら条件の良い物件が見つかりやすい

八王子市や町田市などの多摩地区は、住宅扶助が23区と同じ53,700円でありながら、家賃相場が4〜6万円程度と安いエリアが多いです。そのため、住宅扶助の範囲内で広めの物件や設備の充実した物件が見つかりやすい傾向があります。

3. 代理納付に対応した物件を選ぶ

家賃を福祉事務所から直接オーナーに支払う「代理納付」に対応していると、審査に通りやすくなります。

代理納付の詳しい解説は、「生活保護の代理納付とは？仕組み・メリット・申請方法をわかりやすく解説」をご確認下さい。

4. 初期費用の見積もりを取る

敷金・礼金・仲介手数料・保証料などの初期費用は、一時扶助として支給されます（上限あり）。契約前に必ず見積もりを取り、福祉事務所に確認しましょう。

5. 保証人がいなくても大丈夫

保証人がいなくても、保証会社を利用することで契約できる物件は多くあります。

保証人がいない方は「生活保護で保証人なしでも賃貸は借りられる！3つの方法と審査のコツ」もあわせてご覧ください。

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東京都の家賃相場と住宅扶助の関係

東京都内のエリア別に、住宅扶助で物件が見つかりやすいかをまとめました。

エリア別の探しやすさ

エリア	住宅扶助（単身）	家賃相場	探しやすさ
港区・渋谷区・中央区	53,700円	10〜15万円	× 非常に難しい
新宿区・豊島区・中野区	53,700円	7〜10万円	× 非常に難しい
足立区・葛飾区・江戸川区	53,700円	5〜7万円	○ 見つかる
板橋区・練馬区・北区	53,700円	5〜7万円	○ 見つかる
八王子市・町田市	53,700円	4〜6万円	◎ 見つかりやすい
立川市・府中市・調布市	53,700円	5〜7万円	○ 見つかる
青梅市・武蔵村山市	53,700円	3〜5万円	◎ 見つかりやすい

おすすめエリア：23区でも足立区・葛飾区・江戸川区など東部エリアは家賃が比較的安く、住宅扶助の範囲内で物件が見つかりやすい傾向があります。また、多摩地区の八王子市や町田市も選択肢として有力です。

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東京都 福祉事務所一覧

23区（主要区）

区	住所	電話番号
千代田区	千代田区九段南1-2-1	03-3264-2111
中央区	中央区築地1-1-1	03-3543-0211
港区（芝地区総合支所）	港区芝公園1-5-25	03-3578-3111
新宿区	新宿区歌舞伎町1-4-1	03-3209-1111
文京区	文京区春日1-16-21	03-3812-7111
台東区	台東区東上野4-5-6	03-5246-1111
墨田区	墨田区吾妻橋1-23-20	03-5608-1111
江東区	江東区東陽4-11-28	03-3645-3101
品川区	品川区広町2-1-36	03-3777-1111
目黒区	目黒区上目黒2-19-15	03-3715-1111
大田区（大森）	大田区大森西1-12-1	03-5764-0665
世田谷区（世田谷）	世田谷区世田谷4-22-35	03-5432-1111
渋谷区	渋谷区神南1-8-6 北谷分庁舎2階	03-3463-1211
中野区	中野区中野4-11-19	03-3389-1111
杉並区（荻窪事務所）	杉並区天沼3-19-16 ウェルファーム杉並2階	03-3398-9104
豊島区（生活福祉課）	豊島区東池袋1-39-2	03-3981-1826
北区	北区王子本町1-15-22	03-3908-1111
荒川区	荒川区荒川2-2-3	03-3802-3111
板橋区（板橋福祉課）	板橋区栄町36-1	03-3579-2322
練馬区（練馬総合）	練馬区豊玉北6-12-1	03-3993-1111
足立区（千住福祉課）	足立区千住仲町19-3	03-3888-3142
葛飾区（西生活課）	葛飾区立石5-13-1	03-3695-1111
江戸川区（第一課）	江戸川区中央1-3-17	03-5662-8169

※複数の福祉事務所がある区は代表的な1箇所を掲載しています。お住まいの住所によって管轄が異なりますので、各区のホームページでご確認ください。港区は5つの地区総合支所で生活保護を担当しています。

多摩地区（主要市）

市	住所	電話番号
八王子市	八王子市元本郷町3-24-1	042-626-3111
立川市	立川市泉町1156-9	042-523-2111
武蔵野市	武蔵野市緑町2-2-28	0422-51-5131
三鷹市	三鷹市野崎1-1-1	0422-45-1151
府中市	府中市宮西町2-24	042-364-4111
調布市	調布市小島町2-35-1	042-481-7111
町田市	町田市森野2-2-22	042-722-3111
小平市	小平市小川町2-1333	042-341-1211
日野市	日野市神明1-12-1	042-585-1111
多摩市	多摩市関戸6-12-1	042-375-8111

※上記は代表的な市のみ掲載しています。未掲載市又は詳しい内容は各区のホームページをご確認ください。

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よくある質問（FAQ）

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東京都の生活保護 家賃上限（住宅扶助) まとめ

東京都の住宅扶助上限額をまとめると、以下のとおりです。

地域	単身	2人	3〜5人
23区＋多摩24市（1級地）	53,700円	64,000円	69,800円
羽村市・あきる野市・瑞穂町（2級地）	45,000円	54,000円	59,000円
島しょ部等（3級地）	40,900円	49,000円	53,200円

東京都は全国で最も家賃相場が高いエリアですが、住宅扶助も最高水準（23区＋24市で53,700円）です。足立区・葛飾区・江戸川区などの東部エリアや、多摩地区の八王子市・町田市・立川市などでは、住宅扶助の範囲内で物件を見つけることが可能です。特に多摩地区は23区と同額の住宅扶助で家賃相場がより安いため、おすすめのエリアです。

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最終更新日：2026年3月 出典：厚生労働省「生活保護制度における住宅扶助の基準額」、東京都福祉局