高崎市で生活保護を受けながら賃貸物件を借りることはできます。保証人がいなくても、貯金がなくても、方法はあります。ただし、やみくもに探すと行き詰まります。高崎市の単身向けの家賃相場は住宅扶助の上限を1万円前後上回っており、探し方を変えるかどうかで結果が大きく変わります。
この記事では、上限34,200円と相場のギャップをどう埋めるかを具体的な数字で示したうえで、保証人がいない場合の選択肢、入居審査で見られること、初期費用の工面、そしてそれでも見つからないときの打ち手までを順に解説します。
高崎市で生活保護を受けながら賃貸を借りられるか
結論から申し上げると、借りられます。生活保護を受けていることを理由に、法律上、賃貸契約が禁じられているわけではありません。
ただし現実には、次の3つの壁にぶつかることがあります。
| 壁 | 内容 |
|---|---|
| 家賃の上限 | 高崎市の住宅扶助は単身34,200円まで。これを超える物件は原則として契約できません |
| 保証人 | 保証人を立てられないケースが多い |
| 入居審査 | 収入が生活保護費であることを理由に、審査で断られることがある |
この3つはいずれも対処法があります。順に見ていきます。
なお、住宅扶助の上限額は世帯人数によって変わります。世帯人数別の上限額、床面積による減額、上限を超えられる特別基準については、高崎市の住宅扶助限度額(世帯人数別)で詳しく解説しています。
上限34,200円と相場のギャップをどう埋めるか
ここが高崎市で部屋を探すうえで最も重要な部分です。まず現実を直視するところから始めます。
間取り別の相場と、上限額との距離
| 間取り | 平均賃料 | 掲載数 | 上限34,200円との差 |
|---|---|---|---|
| ワンルーム | 43,000円 | 376件 | 約8,800円オーバー |
| 3K | 43,000円 | 44件 | 約8,800円オーバー |
| 1K | 46,000円 | 2,134件 | 約11,800円オーバー |
| 2K | 46,000円 | 130件 | 約11,800円オーバー |
| 1DK | 47,000円 | 176件 | 約12,800円オーバー |
| 2DK | 49,000円 | 793件 | 約14,800円オーバー |
| 1LDK | 69,000円 | 1,590件 | 約34,800円オーバー |
（Yahoo!不動産調べ・掲載物件7,301件の平均・2026年8月時点）
平均どおりの部屋を借りると、どの間取りでも上限を超えます。最も上限に近いワンルームでも約8,800円のオーバーです。ここを直視しないまま「1Kで探そう」と動き出すと、内見を重ねても決まりません。
ワンルームと3Kが同じ値段という事実
表をもう一度ご覧ください。ワンルームと3Kが、どちらも43,000円で同額です。そして1Kと2Kも46,000円で同額です。高崎市では、部屋数と家賃がきれいに比例していません。
ワンルーム・1Kには駅に近い新しい物件が多く、部屋数の多い間取りには築年数の経ったアパートが多いことが背景にあります。「一人暮らしだからワンルームか1K」と間取りを絞ることに、高崎市の相場では意味がありません。
ただし、間取りごとの掲載数には大きな差があります。
つまり「平均が安い間取りだけを狙う」のではなく、「母数の大きい間取りの、平均より下の帯を狙う」ほうが現実的です。1Kの2,134件のうち平均を下回る物件は相当数あります。
駅を変える、という高崎市ならではの手
高崎市には、他の群馬県内の市にはない条件があります。
市内には高崎駅のほかにも複数のJRの駅があり、これに上信電鉄の駅が加わります。物件情報サイトで駅ごとに絞り込める駅だけでも、北高崎・高崎問屋町・倉賀野・新町などがあります。
これが効いてくるのは、生活保護では自動車の保有が原則として認められないからです。高崎市の公式資料にも「自動車の保有は、原則認められません」と明記されています。
家賃を下げるために中心部から離れると、多くの地域では移動手段が問題になります。高崎市の場合、高崎駅から離れても別の駅の周辺という選択肢が残ります。「駅の近く」という条件を捨てずに家賃だけを下げられる余地があるということです。
探すときは、高崎駅で絞り込むのをやめて、市内の他の駅から順に見ていくことをおすすめします。
合併地区という選択肢
高崎市は広域の合併を重ねてきた市で、倉渕・箕郷・群馬・新町・榛名・吉井の6地区にそれぞれ支所が置かれています。
これらの地区も高崎市内ですので、住宅扶助の上限は同じ34,200円が適用されます。市の中心部より家賃水準が下がる一方、上限額は変わりません。上限内で探すうえでは有利な条件です。
ただし地区によって公共交通の便は大きく異なります。自動車を持てないことを前提にすると、家賃が安いだけでは選べません。通院先・スーパー・薬局まで歩けるか、バス路線があるかを必ず併せて確認してください。
現実的な条件の組み立て方
ここまでを整理すると、上限34,200円で候補を出すための条件は次のようになります。
- 高崎駅だけで絞らない。北高崎・高崎問屋町・倉賀野・新町など市内の他の駅も見る
- 駅から徒歩15分以上、またはバス便のエリアまで広げる
- 築20年以上の物件を除外しない
- 間取りを1Kに固定しない。ワンルームから2DKまでまとめて見る
- 合併地区（倉渕・箕郷・群馬・新町・榛名・吉井）も候補に入れる
高崎市には7,000件を超える賃貸物件が掲載されています。これだけの母数がある市場で、平均を下回る物件が存在しないということはありません。問題は「上限内の物件があるかどうか」ではなく、「どこを探せば平均より下に届くか」です。
内見のときに確認しておくこと
条件を緩めて探すと、駅から離れた築年数の経った物件が候補になります。写真だけでは分からない点を、内見時に確認しておいてください。
築古の物件は設備が古い一方、家賃が抑えられています。エアコンが付いているかどうかは月々の負担に直結するため、必ず確認してください。
＼ 気になる物件は住宅扶助の上限内？ ／
住宅扶助上限内チェック診断
気になっている物件が住宅扶助上限の範囲内かどうか、1分でチェックできます。床面積別逓減や共益費の取り扱いも含めて自動判定されます。
家賃以外の月額費用に注意する
物件を比べるときに見落とされがちですが、住宅扶助の対象になるのは家賃と、契約上それと一体になっている部分だけです。
共益費・管理費・駐車場代は住宅扶助の対象外で、生活費から支払うことになります。家賃32,000円・共益費4,000円の物件は、上限の判定上は「家賃32,000円」ですが、月々の支出は36,000円です。
高崎市では駐車場の扱いが特に重要です
高崎市は自動車での移動が一般的な地域で、賃貸物件に駐車場が付いていることが少なくありません。
前述のとおり、生活保護では自動車の保有が原則として認められません。使わない駐車場の代金を毎月払い続けることになっていないかを、契約前に必ず確認してください。
確認すべきは「駐車場を契約から外せるか」の一点です。家賃と一体の契約になっていると、使わなくても支払いが発生します。不動産会社に「駐車場なしの条件で契約できますか」と直接尋ねてください。月々数千円の違いは、上限34,200円で暮らす家計では小さくありません。
保証人がいなくても借りられます
賃貸契約では連帯保証人を求められるのが一般的ですが、保証人を立てられなくても契約する方法があります。
現在は保証人の代わりに家賃保証会社を利用する契約が主流になっており、保証人なしを前提とした物件が数多くあります。
保証会社は3つの系統に分かれます
| 系統 | 特徴 | 審査の傾向 |
|---|---|---|
| 独立系 | 保証会社が独自の基準で審査。信用情報を照会しない会社が多い | 生活保護受給者でも通りやすい |
| 信販系 | クレジットカード会社系。個人信用情報を照会する | 過去の滞納・延滞があると厳しい |
| LICC系 | 加盟する保証会社間で滞納情報を共有 | 他社での家賃滞納歴があると影響する |
生活保護を受けている方にとって現実的なのは独立系です。信販系はクレジットカードやローンの延滞履歴を見るため、過去に支払いの遅れがあると通りにくくなります。
どの系統の保証会社を使うかは物件ごとに決まっています。つまり、自分で選べるものではなく、物件を選んだ時点で決まってしまいます。物件を決める前に保証会社の系統を確認できるかどうかが実務上の分かれ目です。生活保護に対応した仲介会社であれば、ここを把握しています。
入居審査で見られること
入居審査は、大家さんと保証会社の双方が行います。生活保護を受けている場合に見られるのは、主に次の点です。
- 家賃が住宅扶助の範囲内か。上限を超えていると、そもそも契約が難しくなります
- 家賃の支払いが安定して見込めるか。ここで代理納付が効いてきます（後述）
- 過去の滞納履歴。保証会社の系統によって照会範囲が変わります
- 入居後の生活に無理がないか。連絡が取れる状態か、緊急連絡先があるか
審査を通しやすくする3つの実務
- 代理納付を使うことです。家賃が福祉事務所から直接支払われるため、大家さん側から見れば滞納リスクが下がります。審査での評価が変わる要素です。
- 独立系の保証会社を扱う物件を選ぶことです。信用情報の照会を行わない会社が多く、過去の延滞が理由で落ちることを避けられます。
- 緊急連絡先を用意することです。保証人ではなく、連絡が取れる相手として求められるものです。親族に頼めない場合の扱いは物件によって異なるため、事前に相談してください。
断られても、それが最終結論ではありません
一般の不動産会社では、生活保護受給者の入居実績が乏しく、審査の通し方に慣れていないことがあります。収入欄に「生活保護費」と書かれた時点で機械的に基準を当てはめてしまう保証会社もあります。
1社で断られたことは、どこでも借りられないという意味ではありません。扱っている保証会社が違えば結果も変わります。
契約時に求められる書類
契約の段階では、収入を確認できる書類として生活保護受給証明書の提出を求められることがあります。福祉事務所で発行してもらえますので、必要になったらケースワーカーに依頼してください。
このほか、本人確認書類と緊急連絡先が求められるのが一般的です。印鑑や住民票が必要になる場合もあるため、不動産会社に必要書類を先に確認しておくと、手続きが一度で済みます。
代理納付という選択肢
代理納付は、住宅扶助を受給者本人ではなく、福祉事務所が大家さんや管理会社へ直接支払う仕組みです。
| 通常の支払い | 代理納付 |
|---|---|
| 福祉事務所 → 受給者 → 大家 | 生活扶助は受給者へ／住宅扶助は福祉事務所から大家へ直接 |
受給者にとっては家賃の払い忘れがなくなるという効果があります。大家さん側にとっては滞納リスクが下がるため、入居条件として代理納付を求められることもあります。
不動産会社から代理納付を求められた場合は、担当のケースワーカーに申し出てください。手続きは福祉事務所が行います。制度の詳しい仕組みは、代理納付を解説したコラムをご覧ください。
初期費用はどこまで出るか
敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料といった初期費用は、一定の条件を満たす転居であれば一時扶助として支給の対象になります。高崎市の単身世帯であれば、敷金等の上限は133,500円です。
この金額は住宅扶助の特別基準額（単身44,500円）の3倍として定められています。世帯人数別の内訳は高崎市の住宅扶助限度額(世帯人数別)で解説しています。
実務上の3つの注意点
- 契約前にケースワーカーへ相談することです。これが最も重要です。支給の対象になる転居かどうかは福祉事務所が判断します。契約を済ませてから相談しても、費用が支給されないことがあります。
- 見積書を先に取ることです。不動産会社に初期費用の見積書を作ってもらい、それをケースワーカーへ提出する流れが基本になります。金額が確定していないと判断ができません。
- 敷金・礼金のない物件を選ぶことです。初期費用そのものが小さくなれば、手続きも支給額の心配も軽くなります。保証会社を使う契約では敷金なしの物件も珍しくありません。
更新料も対象になります
見落とされがちですが、契約更新時の更新料や更新手数料、火災保険料も一時扶助の対象です。更新の時期が近づいたら、通知が届いた段階でケースワーカーへ相談してください。こちらも事後の申請では間に合わないことがあります。
引越し費用そのもの（運送料など）の支給条件については、全国共通の解説コラムで詳しく扱っています。
それでも物件が見つからないときの打ち手
ここまでの条件で探しても決まらない場合、次の順に検討してください。
① 特別基準の適用を相談する
車椅子を使うために広い居室が必要な場合、高齢や障がいで転居が困難な場合など、事情によっては家賃の上限を引き上げられることがあります。高崎市の単身世帯なら44,500円まで認められる可能性があります。
注目していただきたいのは、44,500円という額がワンルームの平均43,000円を上回っていることです。通常基準では届かなかった帯が、特別基準では射程に入ります。
ただし判断するのは福祉事務所です。3つの条件のいずれかに該当することを確認したうえで決定されます。とくに「通常基準内で部屋が借りられない」を理由とする場合は、実際に探した経過を説明できるかどうかが判断の材料になります。該当しそうな事情があれば、物件を決める前に相談してください。
② 探す範囲を市内で広げる
高崎市は面積が広く、エリアによって相場が大きく違います。高崎駅の周辺だけで探して行き詰まっているなら、市内の他の駅や合併地区まで範囲を広げることで候補が増えます。
繰り返しになりますが、家賃の安いエリアほど生活の足が課題になります。バス路線の有無と通院先までの距離を併せて確認してください。
③ 大手管理ではない物件も視野に入れる
大手の管理会社が扱う物件は、審査の基準が全国一律で運用されていることが多く、例外が認められにくい傾向があります。
一方、大家さんが自ら管理している築古のアパートは、大家さんの判断で受け入れが決まります。代理納付を使えば家賃が確実に入ることを説明できれば、前向きに検討してもらえることがあります。
こうした物件は物件情報サイトに載っていないことも多く、地域の事情に通じた仲介会社を通さないと出会えません。
④ 生活保護に対応した仲介会社に相談する
物件情報サイトに載っている物件がすべてではありません。サイトに掲載されていない物件や、大家さんが受け入れを了承している物件は、扱っている会社に聞かないと分かりません。
保証会社の系統、代理納付への対応、ケースワーカーとのやり取りに慣れているかどうかで、決まるまでの時間はかなり変わります。
⑤ 生活保護を受ける前の段階なら、別の制度もあります
まだ生活保護を申請していない、あるいは受けるかどうか決めていない段階であれば、高崎市には別の窓口があります。
市役所1階2番窓口の社会福祉課 生活支援担当（027-321-1302）が、生活困窮者自立支援制度の相談窓口です。家賃相当額を支給する住居確保給付金のほか、転居費用を対象とする住居確保給付金も実施しています。相談は原則予約制ですので、事前にお電話ください。
「家賃が高すぎて払えないが、引越すお金もない」という行き詰まりに対して、生活保護以外の出口になり得る制度です。
⑥ 切迫しているときは、まず福祉事務所へ
すぐに入居できる物件が決まらない、あるいは今の住まいをすぐに出なければならない、という状況の場合は、まず福祉事務所に現状を伝えてください。
住まいが定まっていない状態でも生活保護の申請はできます。住まいを失ってから動くより、失う前に相談したほうが選べる手は多くなります。
ケースワーカーに相談するタイミング
部屋を決める前です。ここを間違えると手戻りが発生します。
| タイミング | やること |
|---|---|
| 探し始める前 | 転居してよいか、家賃はいくらまでかを確認 |
| 候補が絞れたら | 物件の家賃・共益費・駐車場代の内訳を伝える |
| 契約する前 | 初期費用の見積書を提出し、支給の可否を確認 |
| 契約後 | 契約書の写しを提出。代理納付を使う場合は手続き |
住宅扶助の範囲内の物件であっても、転居そのものに福祉事務所の了解が必要です。良い物件が見つかっても、その場で契約せず、いったん持ち帰って相談してください。
よくある質問
- Q高崎市で生活保護を受けていても賃貸を借りられますか？
- A
借りられます。生活保護を受けていることを理由に賃貸契約が禁じられているわけではありません。ただし家賃が住宅扶助の上限（単身34,200円）の範囲内であること、保証会社の審査を通ることが前提になります。保証人がいなくても、家賃保証会社を利用する契約であれば問題ありません。
- Q高崎市で34,200円以内の物件は本当にありますか？
- A
平均賃料はワンルームで43,000円、1Kで46,000円ですので、平均どおりの物件では上限を超えます。ただし高崎市には7,000件を超える賃貸物件が掲載されており、平均を下回る帯は相当数あります。高崎駅以外の駅、駅から徒歩15分以上またはバス便、築20年以上、間取りを1Kに絞らない、合併地区も見る、という条件で探すと候補が出てきます。
- Q一人暮らしなのに2Kや2DKを見る意味はありますか？
- A
あります。高崎市では1Kと2Kの平均賃料がどちらも46,000円で同額、ワンルームと3Kもどちらも43,000円で同額です。部屋数と家賃が比例していないため、間取りを絞ると候補を減らすだけになります。ワンルームから2DKまでまとめて見ることをおすすめします。
- Q保証人がいなくても契約できますか？
- A
できます。現在は連帯保証人の代わりに家賃保証会社を利用する契約が主流です。保証会社には独立系・信販系・LICC系の3系統があり、生活保護を受けている方には信用情報を照会しない独立系が現実的です。どの系統を使うかは物件ごとに決まっているため、物件を選ぶ前に確認できるかどうかが鍵になります。
- Q駐車場代は住宅扶助から出ますか？
- A
出ません。駐車場代は住宅扶助の対象外で、生活費から支払うことになります。高崎市は駐車場付きの物件が多く、また生活保護では自動車の保有が原則認められません。駐車場を使わないのであれば契約から外せるか必ず確認してください。共益費・管理費も同じく対象外です。
- Q敷金や礼金は出ますか？
- A
一定の条件を満たす転居であれば、一時扶助として支給の対象になります。高崎市の単身世帯であれば上限は133,500円です。ただし契約前にケースワーカーへ相談し、見積書を提出することが前提です。契約を済ませてから相談すると支給されないことがあります。
- Q入居審査に落ちてしまいました。もう無理でしょうか？
- A
1社で断られたことは、どこでも借りられないという意味ではありません。物件ごとに扱う保証会社の系統が違うため、別の物件なら結果が変わることがあります。代理納付を使う、独立系の保証会社を扱う物件を選ぶといった対処で通過率は上がります。
- Q高崎市は広いと聞きますが、どのあたりで探せばよいですか？
- A
高崎駅の周辺は相場が高めです。市内には北高崎・高崎問屋町・倉賀野・新町など他の駅もあり、上信電鉄の駅も加わります。駅の周辺という条件を残したまま家賃を下げられるのが高崎市の強みです。倉渕・箕郷・群馬・新町・榛名・吉井の合併地区も同じ34,200円の上限が適用されます。ただし地区によって公共交通の便が大きく異なるため、バス路線と通院先までの距離を必ず確認してください。
- Q代理納付は自分から申し出られますか？
- A
申し出られます。担当のケースワーカーに相談してください。不動産会社から入居の条件として代理納付を求められる場合もあります。家賃の払い忘れを防げるうえ、大家さん側から見れば滞納リスクが下がるため、審査でも有利に働きます。
- Qまだ生活保護を申請していませんが、家賃が払えません。
- A
高崎市役所1階2番窓口の社会福祉課 生活支援担当（027-321-1302）が生活困窮者自立支援制度の相談窓口です。家賃相当額を支給する住居確保給付金のほか、転居費用を対象とする住居確保給付金も実施しています。相談は原則予約制ですので事前にお電話ください。生活保護を受けるかどうか決めていない段階で相談して構いません。
まとめ
高崎市で生活保護を受けながら賃貸を探す際の要点を整理します。
- 家賃の上限は単身34,200円。共益費・駐車場代は対象外なので月々の総額で判断する
- 平均賃料はワンルーム43,000円・1K46,000円。平均どおりでは上限を超えることを前提に条件を組む
- ワンルームと3K、1Kと2Kがそれぞれ同額。部屋数と家賃が比例していないので間取りを絞らない
- 高崎駅以外の駅を見る。駅の近くという条件を残したまま家賃を下げられるのが高崎市の強み
- 合併地区6か所も同じ34,200円の上限が適用される。ただし交通の便は要確認
- 保証人がいなくても家賃保証会社で契約できる。独立系が現実的
- 代理納付を使うと家賃の払い忘れが防げ、審査でも有利になる
- 初期費用は一時扶助の対象。単身の敷金等の上限は133,500円。契約前にケースワーカーへ相談し見積書を提出する
- 見つからないときは、特別基準（単身44,500円）の相談・範囲の拡大・大手管理以外の物件・専門の仲介への相談の順で検討する
高崎市は物件の母数が大きく、探し方を変えるだけで候補が増えるエリアです。上限内で条件に合うお部屋をお探しでしたら、お気軽にご相談ください。
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